01
Diseñamos
Definimos el concepto de tu unidad para que destaque, ocupe más noches y justifique una mejor tarifa.
Ejemplo
Reserva confirmadaHuésped reserva 3 noches
$210
Operamos todoLimpieza · check-in · soporte 24h
1242bnb
Depósitos directos en tu cuentaEn tu cuenta, con reporte
$168
- 12/20 unidades operativas
- 7 zonas en Cuenca
- Superhost estándar de calidad y servicio
- 82% ocupación promedio
Un portafolio selecto
Operamos un máximo de 20 unidades por decisión, no por límite: así cada propiedad recibe atención dedicada y estándar Superhost. Hoy gestionamos 12 de 20.
Quedan 8 espacios.
Servicios
Todo lo que tu unidad necesita
Servicios para que tu Airbnb sea la mejor estadía de tus huéspedes.
-
Creación del anuncio
-
Gestión de reservas
-
Organización y limpieza
-
Fotografías profesionales
-
Asistencia a huéspedes
-
Reportes mensuales
Cómo te ayuda 1242bnb
Tres cosas. Bien hechas.
02
Operamos
Reservas, check-in, limpieza, mantenimiento y soporte 24h. El día a día corre por nuestra cuenta.
| Mes | 2025 | 2026 |
|---|---|---|
| Enero | $620 | $710 |
| Febrero | $175 | $745 |
| Marzo | $850 | $560 |
| Abril | $700 | $810 |
| Mayo | $775 | $890 |
| Junio | $725 | Sin datos |
| Julio | $730 | Sin datos |
| Agosto | $770 | Sin datos |
| Septiembre | $570 | Sin datos |
| Octubre | $815 | Sin datos |
| Noviembre | $830 | Sin datos |
| Diciembre | $965 | Sin datos |
03
Multiplicamos
Precios dinámicos, posicionamiento y estándar Superhost para sostener ocupación e ingresos en el tiempo.
| Mes | Ingreso |
|---|---|
| Enero | $710 |
| Febrero | $745 |
| Marzo | $560 |
| Abril | $810 |
| Mayo | $890 |
| Junio a Diciembre | Sin datos |
| Total 2025 | $8.541 |
| Proyección 2026 | $10.149 |
Precios dinámicos
Cada noche, al precio correcto
Ajustamos la tarifa día a día según demanda, eventos y competencia. Explora un mes de ejemplo: cada noche se colorea según su demanda.
Mes de ejemplo
SimulaciónTarifa fija vs. dinámica
Tarifa fija
$1.560
Simulación
Tarifa dinámica
$1.870
Simulación
Con precios dinámicos, el mismo mes de ejemplo rinde +20% frente a una tarifa plana. Simulación
- Algoritmo hiper-local por zona y temporada.
- Ajuste por eventos y feriados de Cuenca.
- Detección de noches huérfanas para no perder fines de semana.
- Análisis de competencia en tiempo real.
Cifras y calendario son un ejemplo ilustrativo, no una proyección de tu propiedad.
Resultados
Cómo se ve un buen año
Gráficos con datos de ejemplo para mostrar la forma de los resultados que buscamos. No son rendimientos garantizados.
- 97% Ocupación · May 2026
- 6 Reservas del mes
- 6 Limpiezas del mes
- $851.95 Ingresos del mes
- Datos de ejemplo
Ingresos por mes
Datos de ejemploUSD por mes · modelo Unidad 2A
| Mes | Ingresos |
|---|---|
| Enero | $710 |
| Febrero | $745 |
| Marzo | $560 |
| Abril | $810 |
| Mayo | $890 |
| Junio a Diciembre | Sin datos |
Rendimiento mensual · RevPAR
Datos de ejemplo2025 vs 2026 · modelo Unidad 2A
| Mes | 2025 | 2026 |
|---|---|---|
| Enero | $620 | $710 |
| Febrero | $175 | $745 |
| Marzo | $850 | $560 |
| Abril | $700 | $810 |
| Mayo | $775 | $890 |
| Junio | $725 | Sin datos |
| Julio | $730 | Sin datos |
| Agosto | $770 | Sin datos |
| Septiembre | $570 | Sin datos |
| Octubre | $815 | Sin datos |
| Noviembre | $830 | Sin datos |
| Diciembre | $965 | Sin datos |
Proyección anual · crecimiento
Datos de ejemplo2025 cerró en $8.541 · proyección 2026 $10.149
| Mes | Ingreso | Acumulado |
|---|---|---|
| Enero | $710 | $710 |
| Febrero | $745 | $1.455 |
| Marzo | $560 | $2.015 |
| Abril | $810 | $2.825 |
| Mayo | $890 | $3.715 |
| Total 2025 | $8.541 | |
| Proyección 2026 | $10.149 | |
Modelo de reporte (Unidad 2A). No es rendimiento garantizado.
Estima tus ingresos
Elige zona y tipo de unidad para ver un rango mensual estimado. Es una estimación agregada y anónima, no una oferta ni un rendimiento garantizado.
Estimación de ingreso mensual
$900 – $1.300
Estimación · ocupación de ejemplo ~75% · antes de comisión
Quiero el número real de mi propiedad
El Método 1242bnb
De tu propiedad a un activo que produce
Tres pasos claros. Empezamos evaluando, sin compromiso.
-
01
Evaluamos gratis
Analizamos ubicación, estado, capacidad y mercado de tu zona. Te damos una lectura honesta del potencial, sin compromiso.
-
02
Preparamos y publicamos
Diseño, fotografía y un anuncio optimizado, listo para ocupar.
-
03
Operamos y reportamos
Gestionamos el día a día y te enviamos reportes claros, mes a mes.
Unidades operadas
Nuestro portafolio
Departamentos amoblados de renta temporal que operamos con estándar Superhost.
¿Tienes una unidad similar en Cuenca? La tuya podría ser la próxima que operamos.
Evalúa tu unidad gratisNuevas zonas en preparación
Estamos preparando estancias en cuatro zonas más de Cuenca.
-
Foto referencial 
Ordoñez Lasso
Estancia en preparación
-
Foto referencial 
Misicata
Estancia en preparación
-
San Roque
Estancia en preparación
-
Foto referencial 
El Vergel
Estancia en preparación
¿Tienes una propiedad en alguna de estas zonas? Podría ser una de las próximas que operamos.
¿Tienes una propiedad aquí?Protección
Tu propiedad, resguardada
Combinamos la cobertura del programa AirCover for Hosts de Airbnb con nuestros propios protocolos de verificación y cuidado.
AirCover for Hosts (Airbnb)
$3.000.000USD de protección frente a daños
$1.000.000USD en responsabilidad civil
24hlínea de seguridad
- Verificación de identidad de huéspedes.
- Screening de reservas.
AirCover for Hosts es un programa de Airbnb, sujeto a sus términos y condiciones. No es un seguro integral y no sustituye una póliza. No afirmamos coberturas específicas para Ecuador sin confirmarlas. Detalles oficiales en airbnb.com · AirCover for Hosts.
Nuestros protocolos 1242bnb
- Verificación adicional de huéspedes antes del check-in.
- Depósito / garantía según el tipo de reserva.
- Protocolo de daños con evidencia fotográfica y reporte.
- Cerraduras inteligentes y cámaras en pasillos comunes.
Reportado por staff · 14 jun 2026
Reporte de limpieza Ejemplo
Ropa de cama hotelera reemplazada
Cocina y baño desinfectados
Amenities y café repuestos
Inventario y daños verificados
Testimonios
Lo que dicen nuestros huéspedes
Reseñas reales de huéspedes en Airbnb. Omitimos nombres por privacidad.
★★★★★
"I had such a nice restful stay, I extended it another day. The apt is large and very comfortable, the staff is so kind and helpful, they made me feel right at home. Breakfast was delicious and delivered to my door. If you're on the fence, just book it."
★★★★★
"Tuve una experiencia excelente durante mi estadía. El lugar estaba impecable, bien organizado y tal como se mostraba en las fotos. La atención del anfitrión fue muy buena, siempre atento. El espacio es tranquilo, limpio y perfecto para descansar, y la ubicación muy conveniente. Sin duda, un lugar al que volvería."
★★★★★
"Todo excelente! Increíble estadía. Cerca de parques, lugares para comer, farmacias y cerca del centro histórico. Definitivamente valió la pena. El anfitrión muy atento y pendiente a todo. Recomendado."
FAQ
Preguntas frecuentes
Lo esencial sobre cómo trabajamos en Cuenca, sin letra pequeña.
¿Qué incluye la administración?
Gestión integral de punta a punta: diseño y preparación de la propiedad, fotografía y posicionamiento del anuncio, precios dinámicos, gestión de reservas y huéspedes, check-in, limpieza y mantenimiento, atención 24h y reportes claros. Tu propiedad opera sin que tengas que ocuparte del día a día.
¿Cuánto cobran de comisión?
La comisión se define tras evaluar tu propiedad, su zona y su potencial de ocupación. Solicita un análisis gratis y te damos cifras concretas, sin compromiso ni permanencia.
¿En qué zonas operan en Cuenca?
Operamos 5 unidades en Mall del Alto y estamos preparando estancias en Ordoñez Lasso, Misicata, San Roque y El Vergel.
¿Cómo evalúan mi propiedad?
Revisamos ubicación, estado, capacidad y mercado de renta temporal en tu zona. Con eso proyectamos ocupación e ingresos y el trabajo de diseño o preparación necesario. La evaluación inicial es gratuita y sin compromiso.
¿Cómo reservo una estancia como huésped?
Puedes reservar directo en Airbnb desde cada unidad publicada, o escribirnos por WhatsApp con el botón verde para cotizar disponibilidad y fechas.
Tu propiedad puede producir más
Pídenos un análisis gratis. Te decimos, con honestidad, cuánto podría rendir tu unidad y cómo la operaríamos.
Sin permanencia · Respondemos rápido por WhatsApp